宿马星荟公馆两栋公寓楼装修项目（监理）招标公告

项目编号：AHRHGC-2025013              

一、招标条件

1.工程名称：宿马星荟公馆两栋公寓楼装修项目（监理）  

2.招标人名称：宿州市宿马国有资本运营有限公司

3.资金来源：自筹资金

二、项目概况与招标范围

1.工程实施地点：宿马

2.建设规模：总投资19024961.58元；监理控制价：190249.61元（总投资的1%，最终监理服务费 = 项目审定工程价款 * 中标费率）；注：监理服务费不因工期和工程量变化而增加监理费用。宿马星荟公馆两栋18#、19#公寓楼装修，主要内容包括现场踏勘室内装修，铺设地板砖、墙面、顶面批腻子刷涂料，厨房、卫生间、吊顶铺装，配备抽烟机、燃气热水器、洗菜盆、灶台、坐便器、洗手盆、淋浴等与生活有关的必备设施设备；水、电、燃气、消防、电气、暖通、给排水等。具体详见工程量清单及施工图纸。  

3.计划施工工期：180 日历天。

4.投标书中的监理服务期按以下内容填写：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。

5.招标具体范围：上述工程施工图及招标文件范围的工程监理，详见招标文件。

6.标段划分：不分标段。

三、投标人资格要求及资格审查方式

1.投标人资质要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质的独立法人。

2.项目总监资格要求：具有 国家注册监理工程师 执业资格，专业类别： 房屋建筑工程  。

注：①提供投标人所属社保机构出具的拟委任总监理工程师的社保缴费证明或其

他能够证明拟委任总监理工程师参加社保的有效证明材料复印件。投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。社保缴费证明指的是含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。若拟派本项目总监为退休员工，须符合“中华人民共和国建设部令第 147 号《注册监理工程师管理规定》第十三条、第十四条 ”规定，且须提供项目总监退休证及劳动合同。

②投标人须承诺：“拟派项目总监无在建工程或已中标待建工程，若我单位投标拟派总监不满足关于上述在建工程或已中标待建工程要求，我单位保证在合同签订时按有关规定办理变更手续并备查，否则取消我单位中标资格”。（提供承诺函）

3.资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。

4.联合体投标：不接受 （√） 接受（  ）

四、领取招标文件时间、方式

1.请于2025年11月20日至 2025 年12月10日，（获取时间：工作日上午：8:00-11:30 下午14:30-17:00），投标人将其企业工商营业执照副本（复印件加盖公章），企业资质证书副本（复印件加盖公章），法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书，身份证复印件一份扫描后压缩打包发送至邮箱3301952179@qq.com，并在获取时间内电话告知代理公司工作人员接收。联系人：季工，电话：18726266016 ；（如未电话告知 ，开标现场将拒收其投标文件）。

2.招标文件费用：300元，售后不退。

3.投标截止时间：2025年12月11日15时  00 分。

4.开标时核对报名名单时，发现投标单位没有报名领取招标文件的，视为投标无效。

五、在线异议及投诉

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可以在采购文件规定时间之前，以书面形式（函件须法人或法人授权人签字并加盖单位公章）或可通过发送邮件至3301952179@qq.com邮箱，并电话告知招标人和招标代理机构。招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 宿州马鞍山投资集团（控股）有限公司网站（发布公告的媒介名称）上发布。

七、联系方式

招 标 人：宿州市宿马国有资本运营有限公司

地    址：宿马园区

联 系 人：  陈主任

电    话：17756913737

电子邮件：   /     

招标代理机构：安徽人和项目管理有限公司

地        址：宿州市西昌南路财富广场西门三楼

联   系   人：季工

电        话：18726266016

电  子 邮 件：3301952179@qq.com