宿州东长途客运站

一、项目简介

1、项目名称：

宿州东长途客运站

2、项目选址

该项目规划选址位于京沪高铁宿州东站西南侧，规划D路西侧，规划C路北侧，纵东路东侧，距离京沪高铁宿州东站不到200米。距离宿淮铁路蒿沟站1公里左右。距泗许高速宿州东出口4公里。直通宿马大道与城市发展主轴洪河路。交通极其便利，适应群众出行及车站的经营管理。

3、项目规模

该项目规划用地约58亩，容积率0.3-0.5，设计容纳进站车辆 500台，客流量 10000人次 /日。车站修建除满足车辆检测、维护、发班、停放和旅客基本服务要求外，还可进行票务、旅游等方面的增值服务。

4、市场状况

宿州位于四省交界之处，市场广阔。宿州现常住人口650万人，常住及流动人口数量可达到1200万人，京沪高铁宿州东站辐射周边11个县市，辐射人口 1500万人。从这些数据，可以预期的市场前景相当乐观。

二、招商类型

1、独资

园区出让建设用地，开发商独立投资建设，运营。

2、合建共管模式

园区提供建设用地，以市场价格折款入股，开发商以货币形式提供建设资金。双方按入股比例合资经营，共同享受收益，承担风险。

三、相关要求

1、工程管理要求：汽车客运站为公益性交通基础设施，项目规划及建筑设计要符合园区的规划要求，园区管委会要参与施工过程监督，确保工程质量。

2、投资额度要求：总投入需达到1.5亿元。

3、工期要求：接到园区《供地通知书》后的三个月内必须开工建设，且建设周期不得超过18个月。